【2012年改訂版】家主さん、地主さん、もっと勉強して下さい！

　この本の初版が出版されたのは2003年11月ですから既に８年以上経過しておりますが、いまだに売れ続けているようです。
　そこで在庫切れとなった昨年の10月頃に出版社より増刷のお話をいただいていたのですが、年末にも税制改正大綱が発表されることからそれを待って今回出版することにした次第です。
　ところで、この本が税金といったどちらかと言えば一般の人には取っ付きにくい内容であるにもかかわらず、なぜこのように長期間売れ続けているのか私なりに分析しますと次のようになろうかと思います。
　①具体的な計算例が豊富にあるためイメージしやすい。専門家であっても単に文章だけがダラダラ書かれているような書物であれば読む気にならない。
　②書いてある内容のほとんどが実際に私の経験したことを基にしているため、読者の共感を得られるようである。このことは私の事務所に相談に来られる方の多くから聞いている。
　③アパマン経営に関する税務だけでなく資産運用、マイホーム、住宅ローン、相続税等々、カバーしている内容が豊富であるため読者層が広い。タイトルこそ『家主さん、地主さん、もっと勉強して下さい!』となっているが、その実、不動産関連の営業マンとか税理士等の専門家も読まれているらしい。たまにそうした人から質問があるので分かる。
　いずれにしても今まで８年以上の実績があることからすると、これからもある程度は売れ続けるのではないかと考えられるので、出版社とも相談の上、今回の改訂版から年度版方式に変更することとしました。したがって出版する時期も、毎年、税制改正が確定するこの時期になろうかと思います。
　なお、今回の改訂版では単に税制改正に対応するだけでなく、登場人物のイラストを変更したり、時代背景が現在とはマッチしていない箇所を修正したりと細かい点をかなり改善しております。『アパマン経営、なぜ失敗するのか？』と併せてお読みいただければ、より効果的だと思います。
（著者　鹿谷　哲也）

◎本書の内容
第１章　デフレ時代の土地活用
第２章　「不動産所得」増えてきたら、こうしなさい
第３章　収入アップアップ大作戦
第４章　生前贈与で家庭円満
第５章　これでカタイ頭もリフレッシュ
第６章　私にも分かるアパート経営の税務
第７章　アパマン専用の会計ソフト「らくらく社計簿」のご紹介